GSハイム荏原

  • 東京都品川区中延六丁目

  • 都営浅草線 / 中延駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
1,460万円
43.8万円/㎡
相場
1,725万円
51.7万円/㎡
1,097
1,515
1,934
2,352
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,934万円
45.4万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
GSハイム荏原
1,460万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 33.37㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は48.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,460万円43.8万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/07/061,465万円43.9万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/07/021,468万円44.0万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/07/011,470万円44.1万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/221,480万円44.4万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/191,485万円44.5万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/171,490万円44.7万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/151,500万円45.0万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/131,520万円45.5万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/111,530万円45.8万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/101,550万円46.4万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/091,560万円46.7万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/06/031,570万円47.0万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/05/061,580万円47.3万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/241,590万円47.6万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/151,600万円47.9万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/141,610万円48.2万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/121,615万円48.4万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/101,620万円48.5万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/071,625万円48.7万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/041,630万円48.8万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/04/021,640万円49.1万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/271,650万円49.4万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/221,660万円49.7万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/211,670万円50.0万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/201,450万円53.1万円1階 27.3㎡ 1R南
2025/03/121,680万円50.3万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/091,690万円50.6万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/081,710万円51.2万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/03/071,720万円51.5万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/02/241,730万円51.8万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/02/171,740万円52.1万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/02/091,750万円52.4万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/02/071,765万円52.9万円6階 33.37㎡ 2DK東
2025/02/011,790万円53.6万円6階 33.37㎡ 2DK東
2024/02/162,080万円61.1万円8階 34.02㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
GSハイム荏原
品川区中延六丁目
中延駅3分 1,460万円43.8万円33.37㎡2DK6階 / 8階建 東1979年40戸SRC
2024/10/03トーコー荏原マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 1,650万円43.2万円38.16㎡2DK4階 / 4階建 北1980年8戸RC
2024/07/12ロイヤルパレス旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅1分 1,390万円53.4万円26.04㎡1R5階 / 5階建 北東1978年16戸RC
2025/07/06ワールドパレス第2戸越
品川区戸越一丁目
戸越駅7分 1,800万円52.2万円34.5㎡2DK2階 / 4階建 南西1983年12戸RC
2024/07/22ニュー西大井ハイム
品川区西大井六丁目
西大井駅5分 1,780万円52.0万円34.2㎡1LDK3階 / 4階建 南東1980年22戸RC
2025/05/11ワールドパレス北品川
品川区東品川一丁目
北品川駅7分 1,750万円46.7万円37.46㎡2DK3階 / 5階建 北1981年10戸RC
2024/10/18東品川マンション
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 1,198万円45.4万円26.37㎡1DK1階 / 7階建 西1976年83戸RC
2024/03/11秀和南大井レジデンス
品川区南大井五丁目
立会川駅5分 1,499万円51.4万円29.19㎡1Rバストイレ別4階 / 5階建 -1980年48戸RC
2024/03/20東武ハイライン東大井
品川区東大井三丁目
大井町駅10分 1,380万円49.7万円27.76㎡1R3階 / 3階建 北西1980年17戸RC
2025/01/27ニックハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅11分 1,350万円47.6万円28.35㎡1DK4階 / 7階建 東1977年72戸RC
2024/08/16ニックハイム大森第1
品川区南大井四丁目
大森駅9分 2,180万円53.1万円41.04㎡1LDK5階 / 6階建 南1977年78戸RC
2024/03/26マイキャッスル南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅5分 1,270万円47.2万円26.9㎡1DK3階 / 5階建 東1981年19戸RC
2025/01/26セブンスターマンション第3大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 1,980万円50.8万円38.97㎡1LDK1階 / 10階建 南1975年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は品川区の平均と比較して56.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名GSハイム荏原
所在地東京都品川区中延六丁目
交通都営浅草線中延駅徒歩3分
築年月1979年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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